随着新婚姻法的实施，房产分配问题成为了许多夫妻**的焦点。**将围绕新婚姻法关于房产的相关规定，从多个角度进行解读，帮助读者了解房产分配的法律依据，以更好地维护自身权益。

一、新婚姻法关于房产的核心规定

1.夫妻共同财产 新婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产，除非有证据证明属于一方个人财产，否则视为夫妻共同财产。

2.婚前财产 婚前一方取得的房产，无论其来源如何，均属于个人财产。

3.房产赠与 婚前或婚后，一方将房产赠与另一方，视为夫妻共同财产。

4.房产继承 婚前或婚后，一方继承的房产，视为夫妻共同财产。

二、房产分配的实际情况

1.房产分割 在离婚时，夫妻双方可以协商确定房产的分割方式，如按份共有、共同共有等。

2.房产赠与 一方将房产赠与另一方，视为夫妻共同财产，离婚时可以按照共同财产分割。

3.房产继承 一方继承的房产，离婚时可以按照共同财产分割。

三、如何维护自身权益

1.婚前财产协议 在结婚前，双方可以签订婚前财产协议，明确婚前财产的归属。

2.房产登记 婚后，将房产登记在双方名下，确保房产为夫妻共同财产。

3.保留证据 在婚姻关系存续期间，保留房产购买、赠与、继承等相关证据，以便在离婚时维护自身权益。

四、新婚姻法关于房产的案例分析

1.案例一：婚前房产 甲婚前购买了一套房产，婚后未进行房产登记。离婚时，法院判决房产归甲所有。

2.案例二：婚后房产 甲婚后购买了一套房产，房产登记在甲名下。离婚时，法院判决房产归夫妻共同所有。

新婚姻法关于房产的规定，旨在保护夫妻双方的合法权益。了解新婚姻法的相关规定，有助于我们在婚姻生活中更好地维护自身权益。在实际生活中，我们应**房产的登记、赠与、继承等问题，确保房产分配的公正合理。